質問と回答。「練馬区一戸建て」についての豆知識を掲載しております。

質問内容

一戸建てに住んでいます。暖かくなってきたので、屋根についているソーラー（発電ではなく、太陽熱で水を温めるのみ）を使おうとしたところ、給湯できませんでした。どういった原因が考えられるでしょうか？また、修理費用はどのくらいかかるのでしょうか？（昨年の秋までは使えており、冬の凍結対策で水抜きをしました。屋根のパネル部分まで水はあがっていく様なのですが下りてきません）

ベストアンサー

冬に水抜きをされたのでしたら、配管内にエアーが入っているのでしょう。エアー抜き弁は付いているでしょうから、弁が詰まったのでしょう。屋根に上がってエアー抜き弁を上からチャカチャカすれば、エアーは抜けるでしょう。設置業者に連絡しても、無料かそれに近い金額でしょう。

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質問内容

現在一戸建ての２階屋に住んでいます。ジャッキのようなもので家屋を持ち上げ、下にもう１階増築する工法がありますが、強度等問題ないのでしょうか？また費用、日にちはどれくらいかかるのでしょうか？

ベストアンサー

建築士が強度設計を行って、しっかりとした建築を行うのであれば問題はないでしょう。但し、その所在地の土地の用途区分によっては高さ制限などに引っかかることもありますし、適当なリフォーム業者などでは危険な建築となることもありますので、お勧めできません。

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質問内容

30歳、既婚、税込み月収約70万（年収900万弱）、ボーナスなしです。貯蓄から住宅購入に当てられるのは大体500万円…子供が生まれたことを契機に一戸建ての購入を考えているのですがいくらくらいのものに手が届くのか見当がつきません。どのように考えて、どれくらいの予算と見ればいいのでしょうか？現在の住宅費は、公務員住宅に住んでいるため月7000円のみということもあり、住宅費の検討がつかないんです…。

ベストアンサー

元銀行員です。わたくしが勤務していた頃は、住宅ローン以外の借金が皆無の場合で、年間返済額は年収の４０％が上限でした。これで、大雑把に計算しますと３０年のローンを組むなら約５０００万円くらいのローンでも大丈夫だと思います。（もちろんいろいろな条件で変わってきますが）銀行へ相談に行かれればすぐに計算してくれますよ。

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質問内容

　現在家賃9万を払って一戸建てを借りています。5年後には実家に戻り2世帯住宅を建てるつもりです。今後の5年間9万円を払い続けるのか、それとも中古のマンション（1500万程度）を購入し5年後に転売もしくわ人に貸す方が良いのか迷っています。　どちらが得なのでしょうか。年収は夫婦で１０００万、夫婦２人暮らしです。

ベストアンサー

賃貸のほうが良いです。中古を購入すると、毎年固定資産税を払わなくてはいけません。さらにマンションでしたら、駐車場代の他に「管理費・修繕積立金・共益費等」で月々の支払い以外に、安くても２万ほどかかります。しかも中古の場合は、借り入れの利率が新築よりも高いです。売るとしても、今の時代買い手はそういないと思ってよいでしょう。(売ったとしても赤字覚悟です)貸したとしても、その建物の固定資産税は貴方が支払わなければいけません。逆に、５年後に建てると決まっているなら、早くに戻って２世帯を建ててしまうほうが良いと思いま

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質問内容

完璧すぎて怖い人に出会いました。セールスか結婚詐欺か、または宗教勧誘か、疑えばキリが有りません。相手はドイツ人男性、３９歳です。身長は多分185ｃｍ以上、私が170ｃｍ有り、隣りに並んでも、私が少し小さく見えます。顔はとても上品で、端正な顔立ちです。物腰穏やかに食事に誘ってくれたり、ドライブなんかにも誘ってくれます。素晴らしい一戸建てをケルン郊外に持っていて、お仕事は病院勤めなのですが、何をしてるかは知りません。私はといえば、なんの変哲も無いタダの東洋人で、特に美人なワケでも有りません。これって絶対に裏が

ベストアンサー

クヒオ大佐では？戦闘機の中から電話してこない？http://www1-1.kcn.ne.jp/~furuto/saibara/dic/ku.html

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