質問と回答。「中古一戸建て」についての豆知識を掲載しております。

質問内容

家を新築で立てたいと思っていますが、どうやって探したらいいのでしょうか。最初から新築一戸建てと称して売っているものを探そうと思ったら、主人は中古一戸建ての建物の価値がないようなものを買って、そこを壊して立て直すのがお得だ、と言っていました。そういうものなのでしょうか。　家の解体って高いのではないでしょうか・・・

ベストアンサー

ご主人の言う意味が、中古を購入後解体して新築であれば 最初から更地を探した方がいいと思います 解体自体は それほど高額ではないけど解体のみを 業者に依頼すればそれなりに高くつきます 工務店等に建築工事１式で依頼すれば、 規模にもよりますが３０～５０万位だと思います 中古を購入後リフォームするのであれば値段なりに良い物が 出来るでしょうが業者によります。ＴＶ番組みたいには 金額も含めてうまくいかないと思います 普通の住宅を購入したいのであれば新聞チラシの広告に出ている 建売住宅が値段も安いでしょう。 打合せ

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質問内容

神奈川で1500万円台の中古一戸建てを購入するのは不可能でしょうか？できれば４ＤＫくらいがいいんですが。

ベストアンサー

神奈川は広いですし、中古と言っても築年数はどのくらいとか 全然具体的な事が、質問に書いていないので、何とも・・・

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質問内容

築３年しか経っていない中古一戸建てを購入したいのですが、現在居住中の方がなぜ売却したいのかが気になります。 仲介不動産に聞いても売主の不利になる様な事は言わないのでは、、、という意見でした。うまく調べる方法はありませんか？

ベストアンサー

大抵、売却理由って、うそでも転勤だとかあたりさわりのないことを言われそうですよね。 やはり近所の人に聞いた方がいいですね。 私も土地を探している時に勇気を出してお隣に聞きました。 でもなかなか聞きにくいですよね。購入する家だけの問題なら聞きやすいけど、住環境のこととなると、近所の人の所有する土地もけなしているように聞こえそだし。 あと、建物に問題がある場合もありますよね。欠陥という程ではないけど、使いづらいとか、機密性が悪くて暑い寒いとか。 真剣に購入を検討しているなら、お金はかかりますけど、第３者に建物

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質問内容

中古一戸建てを見ていると築年数の新しい物件がありますがこのような物件はどういった理由で手放したと考えますか？

ベストアンサー

建てたけど、転勤とか。 建てたけど、離婚した、とか。 建てたけど、ローンが払えなくなった、とか。 いろいろ考えられると思います。 不動産屋に聞いてみたら？ 新しいから怪しいってばっかりでもないですよ～ ま、紹介する不動産屋のヒトが怪しいと思ったらやめるべきだとは思いますが。

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質問内容

引越先検討中です。 賃貸ではなく中古一戸建てｏｒ分譲マンションをと考えています。 何件かも物件は見て歩きコレに決めようかという物件を２件ほどに 絞りました。でもなかなか踏ん切りがつきません。 ご購入された皆さんはどのくらいどのように考え決めましたか？

ベストアンサー

中古マンションと中古一戸建て‥ マンションなら20数年後に建て直しが必要になるかもしれない しかし自分達に老後の資金の余裕が無く、建て直しや改装に反対しても従わざるを得ないと思いますよ また管理費や修繕費の積み立ても終生必要です 修繕費は一戸建ても必要だが資金が足りなければ 我慢や部分改修だけで済ますことが出来ます それに将来子供達との同居を考えるならマンションは難しいでしょうし増築は出来ません 一戸建てはその可能性はもてます いざとなれば立て直して大きく出来るかもしれない 同居を考えていなければこのよう

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